Реклама на сайте:

Какие методы используют мошенники при оформлении документов на недвижимость

Важность документов на недвижимость объяснять не нужно. Лишившись их, зачастую, можно потерять и саму недвижимость, так как в разнообразных схемах мошенничества с жильем используют именно эти бумаги.

Если, проводя документальное оформление строительства или при продаже своей квартиры, вы обратились в агентство недвижимости, то с вас потребуют представить все документы на право собственности на жилье. Это делается для проверки их юридической чистоты, то есть, чтобы убедиться в вашем законном праве собственности. Это требование соответствует закону, тем более, что сотрудники фирмы выдадут расписку о получении от вас всех предоставленных документов.

Другое дело, если продажей вашей недвижимости занялся риэлтор, работающий как частное лицо. Как правило, такие люди имеют хорошие связи в паспортных столах, органах государственной власти. Поэтому, получив на руки документы на вашу квартиру, могут совершить сделку без вашего участия, получат деньги – и исчезнут в неизвестном направлении. Не стоит рисковать и экономить, при операциях с жильем, а лучше обращаться в проверенные агентства недвижимости.

Случается, что человек передает бумаги на квартиру своим родственникам, чтобы те помогли оформить перепланировку, помогли с обменом, в других случаях. Это также может быть вариантом того, что не чистый на руку родственник может провернуть сделку с квартирой и исчезнуть с полученными деньгами.

Бывает, что собственники подолгу не живут в квартире, будучи в командировке или отъезде. Здесь мошенники подделывают доверенность на квартиру, оформляют дубликаты документов на неё и пытаются продать жилье. Отсутствие оригиналов документов на жилую недвижимость они объясняют случившимися форс-мажорными обстоятельствами, такими как кража, потеря, и даже пожар. Таким образом, им удается совершить сделку, и вернувшийся хозяин квартиры застает в ней новых жильцов.

Результатом сделки, которая проводилась по чужим, либо поддельным документам, является то, что собственник остается без квартиры. Он имеет право на обращение в суд с требованием вернуть ему жилье, и обычно суд становится на сторону собственника. При удовлетворении его требования, жилье возвращается, а покупатель- неудачник попросту лишается не только квартиры, но и денег.

Так как требовать возмещения финансов, зачастую, просто не с кого — мошенники, сделав свое дело, обычно быстро исчезают, и разыскать их бывает достаточно непросто.

Все вышесказанное лишний раз подтверждает необходимость очень внимательно обращения с документами на недвижимость, и передавать их лишь в случае законной необходимости, а при утере — немедленно сообщать в соответствующие органы и начинать их восстановление.

Поделиться
Остались вопросы? Будем рады ответить: +7 (4712) 31-08-57

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.