Реклама на сайте:

7 самых распространенных ошибок при покупке недвижимости

Покупка недвижимости — это достаточно сложный процесс, требующий определенных знаний не только в сфере недвижимости, но и юридических тонкостей, в которых легко что-то упустить из виду. А как сделать правильный выбор и избежать ошибок при покупке недвижимости, вы сейчас узнаете.

7 самых распространенных ошибок при покупке недвижимости

Предлагаем вашему вниманию 7 самых распространенных ошибок, которых стоит избегать при покупке недвижимого объекта:

1. Спешка. Покупка дома является радостным и долгожданным событием. Поэтому эмоции, связанные с покупкой жилья, как правило, приводят к тому, что большинство покупателей, увидев первый наиболее подходящий для них вариант, делают выбор в его пользу. Ведь на сегодняшний момент рынок недвижимости переполнен предложениями по продаже жилья. Соответственно, таким образом, вы можете упустить другие не менее интересные и выгодные для вас варианты квартир. Поэтому оптимальным выходом из сложившейся ситуации будет следующая схема: ознакомьтесь со всеми подходящими для вас вариантами квартир. Разумеется, делать это нужно не по фотографиям из объявлений или в агентствах недвижимости, а приехав лично на квартиру. А затем составьте список с подробным описанием преимуществ и недостатков каждой квартиры.

2. Прежде чем приобрести недвижимость, ознакомьтесь с окружающей местностью и инфраструктурой. Иногда случается так, что покупаемая квартира полностью удовлетворяет покупателя всем его требованиям. Но удаленность до работы, учебы, поликлиники и прочих социальных объектов создают большой дискомфорт. Особенно это касается семей с маленькими детьми, так как надо успеть отвести ребенка в сад, после чего нужно еще успеть на работу.

3. Покупая недвижимость, постарайтесь найти время, чтобы лично приехать и осмотреть ее. Все дело в том, агентства недвижимости предлагают своим покупателям ознакомиться с квартирой либо виртуально, либо по фото. Но в таком случае вы должны понимать, что вы видите всего лишь ограниченную площадь. В то время как, приехав на объект, вы сможете тщательно осмотреть, в каком состоянии находится сама квартира, трубы, сантехника и стены. Если речь идет о покупке загородного дома или квартиры на последнем этаже необходимо убедиться в том, что крыша не протекает, а стены не промерзают, и на них отсутствует грибок. Все вышеперечисленные дефекты в будущем могут не только причинить массу неудобств, но и повлечь за собой дополнительные финансовые расходы.

4. Неправильный подход к выбору дома. При покупке загородного дома нужно обращать внимание на любую мелочь. Например, бывают такие ситуации, когда дом полностью вас всем удовлетворяет: площадью, расположением, инфраструктурой и так далее. Но такой незначительный, как, казалось бы, на первый взгляд, элемент как лестница с высокими ступенями может принести множество неудобств семьям с маленькими детьми и для пожилых людей. Дети могут сильно травмироваться на такой лестнице, а пожилым людям в силу их возраста будет тяжело подниматься, и спускаться по ней.

5. Покупая недвижимость также нужно обращать внимание и на окружающую обстановку. Ведь при покупке жилья вы получите не только саму квартиру, но и соседей. Поэтому вначале нелишним будет поинтересоваться, кто ваши будущие соседи и по возможности познакомьтесь с ними лично. Ведь от соседей также зависит многое, так как соседи, страдающие алко- и наркозависимостью будут причинять вам много проблем. Да и к тому же проблемы могут возникнуть, если вашими соседями станут молодые люди и семьи с маленькими детьми, особенно если они будут проживать над вами.

6. Покупка недвижимости с большой жилплощадью. На первый взгляд, это может показаться неплохим вариантом. Но и здесь есть свои минусы. Большое жилье требует больших расходов на содержание. Поэтому для начала необходимо тщательно просчитать свой бюджет.

7. Покупка элитной или самой дорогой недвижимости в этом районе. Это, пожалуй, самое заманчивое предложение, если, разумеется, позволяют деньги. Но вкладывать деньги в дорогую недвижимость выгодно только в том случае, если вы ее не планируете в дальнейшем продавать, так как цены на данный объект могут упасть. В результате вы не сможете получить за нее вложенных денег (за саму недвижимость и ремонт).

Поделиться
Остались вопросы? Будем рады ответить: +7 (4712) 31-08-57

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.